Achat Appartement 4 pièces 93m² TOULOUSE 31500
424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (400999 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. FNA60-270
Description du bien
TOULOUSE - JOLIMONT. TOULOUSE - JOLIMONT
Le bonheur en DERNIER ETAGE, baigné de lumière - 6 MIN A PIED DU METRO et ECOLES PRIVEES Caousou, Saint Joseph, Sainte Marie des Ursulines.
Vous cherchez un lieu de vie qui allie modernité, confort et sérénité, tout en restant proche de tout ? Bienvenue dans ce magnifique T4 niché au dernier étage d?une résidence neuve (2022), encore sous garantie décennale.
Dès l?entrée, on sent que tout a été pensé pour le bien-être au quotidien :
- Une TERRASSE de plus de 25 m², semi-couverte, orientée plein Sud et Sud-Ouest : un vrai coin de ciel pour vos brunchs, vos plantes ou vos soirées d?été,
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte toute équipée, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille,
- Avec bien sûr, la CLIMATISATION pour un confort parfait en toute saison,
- Trois chambres dont une suite parentale spacieuse (15 m²) avec un espace dressing, et même la possibilité d?ajouter une salle d?eau privée,
- Une salle de bains pratique et des toilettes séparées.
Côté praticité, tout est là pour vous simplifier la vie :
- DEUX PLACES de PARKING en sous-sol,
- Une CAVE pour vos rangements ou votre vélo,
- Un local vélo sécurisé,
Le METRO Jolimont à seulement 6 minutes à pied, et le bus juste en bas de l?immeuble,
Sans oublier les commerces tout proches et un accès facile aux écoles privées prisées comme le Caousou ou Saint-Joseph.
Un lieu où l?on se sent bien, perché au calme, mais à quelques pas de tout.
Il ne vous reste plus qu?à poser vos valises. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 150 lots dont 78 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros , Surface Carrez 92. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (53 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info531010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 465 € TTC / an et 629 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE