Achat Appartement 3 pièces 67m² MALEMORT 19360
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP943838
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (67 m²) à Malemort, lumineux et calme, avec terrasse et garage, exclusivité rare ! - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Malemort, dans un quartier calme et recherché. Ce bien rare, au dernier étage, vous offre une surface habitable de 67 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Avec ses beaux volumes, cet appartement lumineux est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, semi ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse vous attend, où vous pourrez savourer votre café du matin ou organiser des repas en extérieur. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout précieux dans cette région. Situé à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et même une université, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, libre à partir du 25 mai 2025. C'est une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie agréable et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 256
- Quote part charges courantes : 1330 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE