Achat Maison 6 pièces 147m² MONTAUBAN 82000
395 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (380000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 403302MOUR
Description du bien
COUP DE COEUR- VILLA CONTEMPORAINE récente de 147 m2 à 4mns du golf de MONTAUBAN 82000.
Cette villa de plain pied RT2012 (isolation thermique) se situe au fond d'une impasse, sans vis à vis, sur une parcelle de 1100 m2.
Un porche accueillant invite à entrer sur un bel espace de vie aux volumes généreux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie totale de 63m2.
Cet espace ouvre sur une belle terrasse de 33 m2, la piscine et le jardin par une baie vitrée à galandage.
Côté nuit, 5 Chambres avec placards aménagés dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et 2 wc indépendants.
Un cellier buanderie permet d'accéder au grand garage et à sa cour de stationnement.
Côté prestations : La maison est sous garantie décennale, équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation) autoréglage et d'un ballon thermodynamique. Fenêtres alu et pvc double vitrage, volets électriques centralisés.
A l'extérieur : A l'abri des regards, une piscine au sel de 8,50 X 4 avec marches dans un jardin entièrement clôturé avec un portail électrique.
Surface totale au sol 170m2.
Hors lotissement.
DPE A (49 kWh/m2/an) GES A (1kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 395200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% soit 15200 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU