Achat Maison 9 pièces 248m² NANTES 44000
836 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (800000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8447
Description du bien
Située dans le quartier prisé des Hauts-Pavés, au calme côté jardin, cette maison familiale traversante offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et verdure.
Édifiée sur quatre niveaux, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, des WC, une grande pièce de vie baignée de lumière avec double réception, une cuisine et arrière-cuisine, et une chambre avec placards. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage; une salle de jeux, une cinquième chambre et des WC. Vous profiterez d'un accès direct de la rue au beau jardin arboré, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente.
En annexes au sous-sol: cave, cave à vin, buanderie, chaufferie, et un garage situé dans une résidence voisine.
Un bien de qualité, lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille dans un environnement recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 248 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4020 € TTC / an et 5470 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES