Achat Maison 6 pièces 138m²
460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (439980 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 09-8174
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison à rénover dans un quartier calme située à seulement 1300m de la plage et 1000m des commerces de proximités.
Edifiée sur une belle parcelle de 715m² cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement avec placard, une grande salle à manger lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie, une première chambre, une salle de bains, un premier wc indépendant, une deuxième chambre en enfilade, une troisième chambre ouvrant sur une salle de bains avec un wc.
Vous trouverez également au premier étage une quatrième chambre avec un wc et un lavabo.
En annexes, vous disposez d'un grand garage et d'un débarras extérieur.
Ce bien à rénover est une opportunité rare de créer une maison sur-mesure dans un quartier recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la mer, avec un fort potentiel de valorisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3361111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3517 € TTC / an et 4759 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 Avenue Champlain 17200 ROYAN