Achat Appartement 4 pièces 85m² GEMENOS 13420
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 62385
Description du bien
EXCLUSIVITE GEMENOS RARE A LA VENTE! Découvrez cet appartement rare à la vente, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots avec entrée indépendante. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les collines environnantes et les beaux volumes de cet espace habitable sans travaux à prévoir.
Avec ses trois chambres spacieuses et une magnifique terrasse, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Le chauffage individuel électrique et l'isolation par murs et double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec un accès facile aux lignes de bus 7 et 310. Les commerces tels que Satoriz et Auchan sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles maternelle et primaire. De nombreux restaurants, commerces et un bureau de poste sont à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour des moments de détente en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gémenos. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix : 350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 50.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 € et 1440.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
GEMENOS (13420)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE