Achat Appartement 4 pièces 92m² MARSEILLE 7ème
720 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. S2025-097
Description du bien
Situé au deuxième étage d'une résidence de standing sur l'emblématique Corniche Kennedy, cet appartement de 92 m2 avec terrasse vue mer propose un cadre de vie exclusif et serein à quelques pas de la Méditerranée.
Passée l'entrée, le bien ouvre sur un vaste séjour dont la cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager SMEG. Ce premier volume donne directement sur la terrasse bénéficiant de la vue mer et qui ne demande qu'à être exploitée.
Traversant, il propose côté Est une chambre master, avec rangements et sa salle de bains revêtue de marbre bénéficiant de la lumière matinale. A l'opposé, les deux autres chambres, parquetées, avec rangements se partagent une salle d'eau. La vue y est tout aussi séduisante : jardins paysagés de la copropriété et roche de Samatan.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : environnement calme, accès sécurisé, gardien, espaces communs parfaitement entretenus, chauffage et climatisation gainés. Le plus : un double box est proposé à l'achat.
Un appartement idéal pour une vie facile et résolument paisible.
Le propriétaire met en avant
La vue mer de la terrasse
Le confort de la copropriété
Le cadre idyllique
Informations complémentaires : DPE : C/A -- ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Copropriété : Oui -- Lot no 6152 -- Procédure en cours : Non -- Typologie : Transaction -- Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le no898318209. Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2000
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89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC 13007 MARSEILLE 07