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Exclusivité
Réf. CS1217-ATTEGIA

Achat Maison 5 pièces 75m² MORTROUX 23220

66 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (59999 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Surface habitable : 75 m2
Chambres: 3

Petit bourg ? Impasse ? 800 m² de terrain ? Fibre ? Tout à l'égout
Maison principale habitable + 2 maisons à rénover
Idéal projet locatif, résidence principale avec dépendances, gîtes, atelier ou investissement patrimonial.
Maison principale (habitable de suite)
Salon avec insert bois 13 m2
Cuisine fonctionnelle 6.5 m2
Salle à manger 10 m2
Salle de bains (avec chaudière gaz) :5.5 m2
WC séparés
3 chambres à l'étage (13, 28 et 11,5 m²)
Chauffage central gaz, simple vitrage, fibre, tout à l'égout
2 maisons à rénover entièrement
Maison 1 : 23 m2 au rdc (2 pièces) , grenier
Maison 2 : 24 m2 au rdc, grenier commun avec la maison 1 (grande pièce ouverte)
Beaucoup de potentiel d'aménagement : gîtes, logements indépendants, atelier...
Extérieurs :
Jardin entretenu et fleuri de 800 m²
Atelier (13,5 m²)
Cave avec compteur d'eau
Dépendance avec rangement et four à pain ancien
Les + :
Environnement calme
Travaux à prévoir mais habitable, et gros potentiel
restaurant dans le village. Epicerie à 3 mn en voiture.
Idéal famille, artisan, investisseur ou amoureux de la campagne
Fibre, gaz, tout à l'égout déjà en place
Entre Bonnat et Aigurande, deux petites villes tous commerces et services.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 ? et 4510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    MORTROUX (23220) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (282 kWh/m² an)
      F (73 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      73
      73
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 4510 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ATTEGIA IMMOBILIER

    LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT

    Appeler l’agence Tél : 0660525552
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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