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Exclusivité
Réf. 876

Achat Appartement 5 pièces 166m² CLERMONT FERRAND 63000

538 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Cave

Description du bien

PLATEAU CENTRAL au calme et dans un lieu unique //
Vos agents vous proposent...En hyper centre et dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 166m2 pour ceux qui souhaitent habiter en centre-ville tout en étant au calme !
Au premier et dernier étage étage d'un hôtel particulier en pierre de volvic comportant 6 appartements, ce bien propose une entrée lumineuse avec rangements, un séjour lumineux exposé Sud-Est avec 4 belles ouvertures, parquet et cheminée. La cuisine dispose de nombreux rangements, elle est spacieuse et dinatoire et exposée Ouest. Un couloir dessert le coin nuit de 3 chambres spacieuses et lumineuses elles aussi. Une première chambre avec dressing attenant et deux belles fenêtres. La deuxième chambre dispose elle aussi de deux grandes fenêtres et de plusieurs placards de rangements. La dernière chambre spacieuse propose elle aussi un grand dressing. Toilettes séparés, et salle de bains avec toilettes. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, éléments de caractère pour cet appartement unique au coeur du centre-ville. Une cave ainsi qu'une place de parking et un garage de 30m2 avec mezzanine complètent ce bien.
Si vous recherchez du calme au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, cet appartement est fait pour vous !
Bien en copropriété : charges prévisionnelles de 1000EUR/an.
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 538 000EUR HAI.
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0782635342
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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