Achat Appartement 3 pièces 76m² NICE 06000
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 85840782
Description du bien
Situé en plein centre-ville, cet appartement traversant, lumineux, offre une opportunité rare :
allier un confort de vie et un emplacement professionnel de choix.
Proche de tous les centres d’intérêts de la Ville de NICE (Place Garibaldi, coulée verte, Vieux Nice, le quartier du Port, …), cet appartement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à la ligne de tramway, juste au pied de l'immeuble. Un véritable atout pour une activité libérale recevant du public, mais aussi pour des primo-accédants souhaitant avoir un emplacement central avec toutes les commodités immédiates (Tramway, Centre commercial Nice TNL ou Lidl, petits commerces de proximité, Gare routière, Gare ferroviaire, centre sportif Jean Bouin, Facultés, etc…).
Situé au deuxième étage d’un immeuble récent, sécurisé avec ascenseur, il est très bien distribué avec ses deux belles chambres avec rangements donnant à l’arrière de l’immeuble au calme ; cuisine à aménager indépendante ; beau séjour avec balcon.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Belle opportunité à saisir rapidement.
Honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1147 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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