Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. ONVDU790003282

Achat Maison 2 pièces 101m² LIBOURNE 33500

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Au coeur de la Bastide, cet immeuble sur trois niveaux offre un excellent potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend un local spacieux qui offre de multiples possibilités, telles qu'un commerce ou un bureau.
Au premier étage, un salon-séjour lumineux crée un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée et moderne est fonctionnelle, avec un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le deuxième niveau abrite une grande chambre élégante, offrant un véritable cocon de confort. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Les points forts de ce bien incluent un potentiel exceptionnel et un agencement harmonieux. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, grâce à ses larges ouvertures, apportent un cadre agréable. La terrasse intimiste est un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement stratégique de cet immeuble vous place à proximité des commerces et des transports.
Une visite s'impose. Contactez l'équipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous faire découvrir ce bien unique.
Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1672 € TTC / an et 2262 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0682497681
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler