Achat Maison 4 pièces 113m² TANNAY 58190
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 402466SREH
Description du bien
Sandrine Réhault vous propose cette jolie maison entièrement rénovée dans un village à moins de 5 kms de Tannay comprenant un séjour, une grande cuisine, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée.
Accès à l'étage par un bel escalier en chêne desservant un palier, trois chambres lumineuses (22m² - 11m² et 10m²) , une salle d'eau avec wc.
Une grange de 23m² et des dépendances de 31m² complètent ce bien. Une cour ensoleillée à l'avant de la maison.
Fenêtres en double vitrage, isolation, chauffage électrique.
Assainissement individuel.
Gare à environ 3kms avec un départ pour Paris tous les matins 6h15. Proche de l'yonne et du Canal du Nivernais à pied.
Prix : 115 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402466- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
TANNAY (58190)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU