Achat Appartement 4 pièces 86m² MAUREPAS 78310
297 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_6515
Description du bien
À VENDRE : Charmant Duplex Rez-de-Jardin - Ravalement avec isolation voté !
Situé dans la très prisée résidence du Bois-Joli 2, à Maurepas, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt.
L'appartement bénéficie, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un WC, un séjour-salle à manger de 40m² et d'une cuisine indépendante. Vous serez séduit par l'exposition Sud qui illumine l'appartement à toute heure de la journée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains.
En complément, ce bien dispose d'un box fermé avec porte électrique et d'une cave.
Autre point important, le ravalement avec isolation a été voté sur la copropriété. Les travaux seront donc à la charge des actuels propriétaires et effectué en 2025.
Au niveau de l'appartement, un rafraichissement est souhaitable mais les huisseries et la chaudière ont été changés récemment.
La résidence séduit par sa tranquillité et son atmosphère apaisante, idéale pour les familles notamment.
Proximité des commodités : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces et services à quelques minutes seulement. Une localisation stratégique : Accès rapide aux axes N10/N12, gare de La Verrière à 10 minutes en bus.
Contactez notre agence TAM pour organiser une visite de cet appartement d'exception dès que possible.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 731 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
MAUREPAS (78310)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE