Achat Maison 7 pièces 173m² PESSAC 33600
784 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM16094
Description du bien
Liberkeys est ravie de vous présenter cette élégante maison d'une surface de 173 m², dans le secteur de Pessac Cap-de-Bos, proche du parc du Bourghail, reposant sur une parcelle de 1044 m² avec piscine chauffée et sécurisée.
Un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé par un architecte avec des matériaux haut de gamme, pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique.
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, verdure, et proximité des commodités. Entre espaces verts, écoles de qualité, et accès facilité vers le centre de Pessac, de Bordeaux, et vers Le Bassin d'Arcachon. Tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie sans pareille.
Le bien se compose en rez-de-chaussée :
- d'un séjour-salle à manger avec cheminée à insert, équipés d'un système intégré audio de marque Bose
- d'une grande cuisine américaine équipée, de marque Porcelanosa
- d'un grand cellier avec placard
- une grande suite parentale avec un coin bureaux, deux dressings, une salle de bain balnéo, double vasque
- un WC avec vasque
A l'étage :
- 3 chambres avec placards
- un bureau
- une salle d'eau
- un WC
A l'extérieur :
- une très grande terrasse de 70 m²
- une grande piscine chauffée de 10x5m, avec un abri de piscine électrique
- 2 abris de jardin
- la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
- Portail électrique.
- un puis
Atouts :
? Prestations de qualités , pensée par un architecte,
? Proximité des grands parcs de Pessac, du golf, et d'une gare SNCF
? Très lumineux
? Terrasse et jardin sans vis-à-vis , vue sur la nature
? 2 salles de bain dont une dans la suite parentale
? Très bonne note DPE (C)
Autres :
? Taxe foncière (2023) : 2559 €/an
? Chauffage : électrique
? Parcelle de terrain : 1044 m²
A visiter sans tarder ! Embrassez la possibilité de vivre dans un environnement exceptionnel où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1940 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09