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Réf. VMA10003669

Achat Maison 4 pièces 94m² ARGENCES 14370

225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (210005 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

Très jolie maison de ville T4 de 94m2 avec sa terrasse et son garage

LOCALISATION : ARGENCES à 30 minutes de CAEN et de la mer

Les points forts de ce bien :

- Rénovation récente

- Maison de ville avec sa grande terrasse

- Idéal investisseur ou primo-accédants

- DPE C et A

Cette maison se compose comme suit :

Au RDC :

- 1 entrée

- 1 séjour

- 1 cuisine équipée

- 1 wc

- 1 garage

Au premier étage :

- 1 salon (ou chambre)

- 1 salle de douche avec wc

- 1 terrasse

Au deuxième étage :

- 2 chambres

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : C (137) et A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 euros et 1150 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 225 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 210 000 euros hors frais

Lien de l'annonce :

Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

rody@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGENCES (14370) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
      01/01/2024

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    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0677479005
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