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Exclusivité
Réf. DAVMA1320015268

Achat Maison 8 pièces 201m² EBERSMUNSTER 67600

224 700 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

L'agence de L'ILL - Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité à Ebersmunster, un ancien corps de ferme de 8 pièces développant une surface habitable de 201 m2 offrant un fort potentiel.
Une possibilité de création de deux logements distincts peut être envisagée, idéale pour un projet familial ou locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. Ce niveau dispose d'une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes à valoriser.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. L'agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à ce bien typique, au charme ancien et aux espaces généreux. En annexes, le bien comprend plusieurs greniers aménageables, une cave, une grande pièce annexe de 45 m2, ainsi qu'un carport.
Ce bien rare, situé dans un environnement calme, convient parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un porteur de projet souhaitant exploiter les nombreuses possibilités qu'offre cet ancien corps de ferme.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DOS SANTOS Amélia au 06 51 83 63 06 ou l'Agence de L'ILL au 03 88 92 05 86.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 201 m²

    Localisation du bien

    EBERSMUNSTER (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2208 € TTC / an et 2988 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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