Achat Appartement 4 pièces 116m² LE MANS 72000
153 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP936779A
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (116 m²) avec balcon à Le Mans. - À VENDRE : Appartement T4 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier Bollée. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 116 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
Construit en 1967, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur. Ce bien est raccordé au réseau de chauffage urbain, garantissant une gestion efficace de votre confort thermique., avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
L'appartement comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau bien agencée, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, orienté plein sud. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement, et un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans un environnement urbain.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché et U express, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et l'École maternelle René Descartes, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également situées à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé au Mans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 658,75 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 3658 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS