Achat Appartement 3 pièces 69m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
571 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GA1917-LEBLAIS
Description du bien
LA BAULE - VUE MER -
Monsieur de 87 ans
A deux pas du Casino Barrière, dans un immeuble de standing, en bord de plage, appartement de type 3 au 6ème étage sur 8, avec ascenseur de 68.88 m2 habitable (surface carrez) comprenant une entrée avec placards desservant un salon séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec vue mer, une cuisine aménagée, une chambre avec placard ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec bidet, un WC. Une cave et un parking en sous-sol.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 759 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 571 600 ? qui se compose en un bouquet de 571 600 ? FAI (honoraires charges vendeur) sans rente.
Idéal investisseur
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2021
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47 boulevard de la Liberté 35000 RENNES