Achat Maison 6 pièces 147m² PORTIRAGNES 34420
455 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 34658610
Description du bien
Votre agence Rise Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa à Portiragnes - 145 m² habitables + 18 m² de garage sur 500 m² de terrain - 455 000 €.
Située dans la charmante commune de Portiragnes, dans l'Hérault, à seulement 4 km des plages, 15 minutes du Cap d'Agde et de Valras, 45 minutes de Montpellier, et proche de toutes commodités (écoles, commerces), cette belle villa vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie idéal.
Les atouts principaux :
? Superficie habitable de 145 m² + garage de 18 m²
? Terrain clos et paysagé de 500 m²
? Pièce de vie spacieuse de 70 m² traversante et baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée
? 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
? 2 salles d'eau, une à chaque niveau
? Buanderie fonctionnelle
? Terrasse, espace cuisine extérieure, terrain de pétanque, jolis arbres et espaces verts
? Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire
- Climatisation reversible/chauffage au sol ....
Agencement :
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, salle d'eau, buanderie.
Étage : Hall desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, avec un excellent accès aux axes routiers et à tous les services du quotidien.
Prix : 455 000 € (frais d'agence inclus)
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
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s.sanchez@riseimmobilier.fr
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTIRAGNES (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1101717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES