Achat Maison 5 pièces 112m² BOUAYE 44830
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360576 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM18382
Description du bien
Maison individuelle et non mitoyenne nichée dans un chemin privé desservant 7 habitations.
Construite en 2012 en ossature bois, elle séduira ceux d'entre vous qui cherchent une maison qualitative, contemporaine et fonctionnelle.
Elle a été entretenue et améliorée au fil des années, des prestations et des équipements de qualité ont été privilégiés pour garantir confort et faible consommation d'énergie.
Elle comprend 112 m² habitables, judicieusement agencés et répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied comprenant : une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, rangements), un cellier/buanderie, un wc indépendant, une pièce de vie avec plafond cathédrale baignée de lumière qui constitue le coeur de ce foyer incluant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au solarium en bois exotique.
A l'étage, l'espace des invités avec deux chambres (9.34 et 10.64m²), une salle d'eau avec wc.
Les extérieurs sont soignés : la clôture en gabion avec pierres de schiste offre des moments sans vis-à-vis, le béton poreux à l'arrivée est récent, il apporte un confort d'accès, de stationnement et d'entretien; les deux jardins sont intimistes et arborés, un carport végétalisé assure la transition entre eux via une dépendance de rangement en bois.
Vous apprécierez particulièrement : l'exposition au sud, la possibilité d'installer un poêle, la taille modeste d'une parcelle joliment paysagée qui lui confère un aspect de cocon intimiste !
Pour toute information contactez Labouère Aurélia - 06.02.17.26.66 aurelia.labouere@liberkeys.com
Prix de vente 375 000 € HAI dont 4.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 360.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUAYE (44830)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09