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Réf. 85824356

Achat Appartement 8 pièces 188m² TOULOUSE 31000

810 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (769998 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

HAUTE-GARONNE - CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSE - SECTEUR DES CARMES

Bien d’exception à rénover au sein d’un somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle.
Niché au cœur du quartier emblématique des Carmes, cet appartement de réception se déploie au premier étage noble, sur cour d’honneur.

La façade, alliance subtile de briques et de pierres, incarne avec grâce le classicisme toulousain. Elle s’ouvre sur deux élégantes cours d’honneur, véritables écrins d’architecture, où chaque détail témoigne d’un raffinement ancien et d’un passé prestigieux demeuré intact.

Accessible par deux entrées indépendantes – l’une majestueuse et traversante côté cour, l’autre plus intime au nord – cet appartement occupe presque entièrement une aile verticale du bâtiment, donnant la sensation de vivre dans une véritable maison de ville au cœur même de Toulouse.

L’espace intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité éclatante : un vaste salon orienté plein sud s’ouvre sur un balcon ensoleillé, tandis que les différentes pièces révèlent de beaux éléments d’époque – hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, moulures élégantes, parquets en chêne massif et tomettes d'origine. Un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 188 m²

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    61
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3224 € TTC / an et 4362 € TTC / an
    01/01/2021

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