Achat Appartement 2 pièces 41m² RENNES 35200
112 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 11629SA-C-T2-11
Description du bien
A VENDRE A RENNES - BLOT Immobilier Rennes-Sud vous présente un appartement uniquement destiné aux investisseurs car l'appartement est vendu loué.
L'appartement est rénové et composé d'un séjour, une cuisine avec loggia, 1 chambre, de nombreux rangements, une salle de bains, un WC, une cave et un parking au sein de la copropriété.
Il fait 41.86m², avec du double vitrage PVC, le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle.
C'est un immeuble qui se trouve Allée Henri Bergson, à proximité des commerces de la rue de Nantes, des transports avec la ligne de bus C5 qui va directement au centre ville et métro colombier.
A proximité vous avez le parc de Bréquigny, le lycée de Bréquigny, un carrefour contact, le super U de la rue de Nantes, les commerces de bouches, une pharmacie, tabac, boulangerie, etc..
Le loyer a été révisé tous les ans par la Gestion.
Travaux à prévoir dans l'appartement pour isoler les murs et le plafond afin d'améliorer le note énergétique.
Le loyer est de 501€ +84 € de charges.
Ref : 11629SA-C-T2-11
Classe énergie : F - Classe climat : F
Charges annuelles : 1 221 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 112 500 € FAI dont forfait de 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 105 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 234
- Quote part charges courantes : 1221 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (414 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info4147575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES