Achat Maison 5 pièces 166m²
630 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9790C
Description du bien
Un air de campagne, une âme de famille, le charme à chaque pièce?
Ici, chaque détail a été pensé pour que l'on s'y sente bien.
Derrière le portillon, c'est une atmosphère rare qui vous attend : celle d'une authentique maison de maître, au charme d'antan subtilement réinventé. Dès l'entrée, les volumes vous enveloppent, les poutres apparentes racontent l'histoire, et la lumière, omniprésente, vous accueille comme si vous étiez déjà chez vous.
Cette maison familiale de 166 m², posée sur un terrain intime de 600 m², conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à la pièce de vie (75 m²), incarne l'art de recevoir :
Une salle à manger ouverte sur la cuisine, pour les petits déjeuners pressés comme les dîners animés.
Un salon cosy, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Et au centre, la cheminée : celle qui rassemble, réchauffe et apaise.
A l'étage, place à l'intimité.
La suite parentale, ouverte sur sa terrasse privative, offre un véritable coin de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une chambre d'amis ou futur dressing complètent cet étage polyvalent.
Les enfants ou les invités auront leur propre royaume au dernier niveau : deux grandes chambres climatisées de 19 m², et une salle d'eau commune.
À l'arrière de la maison, le jardin est une véritable parenthèse de douceur.
À l'abri des regards, bordé de verdure et baigné de soleil, il prolonge naturellement l'ambiance conviviale de la maison. On y partage un apéritif sous la tonnelle fleurie, on s'y retrouve autour d'un déjeuner dans la cuisine d'été, pendant que les enfants rient dans la piscine.
Le soir venu, les guirlandes s'allument, et l'on prolonge les discussions, en famille ou entre amis, dans ce décor paisible et chaleureux.
Chaque mètre carré de ce jardin a été pensé pour créer des souvenirs : des moments simples, sincères, joyeux. Un véritable lieu de vie, autant que de détente.
Un stationnement privatif permet d'accueillir un ou deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Ici, tout est fait pour que l'on ait envie de s'installer, de s'ancrer, de partager.
C'est une maison de coeur, une maison d'instants heureux. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de caractère, de confort, et d'un certain art de vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE