Achat Maison 9 pièces 230m² MAREUIL 24340
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V220005365
Description du bien
Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau paisible, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Cette propriété offre une véritable opportunité de vivre dans un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités.
La maison principale vous accueille avec un grand salon lumineux et un vaste séjour de part et d'autre d'une cuisine chaleureuse, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'intérieur de la propriété, un gîte accueillant est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Ce gîte comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace de vie supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un projet de location.
La maison est équipée de trois salles d'eau et de deux WC.
Cette propriété est agrémentée de plusieurs dépendances, incluant :
Une grande grange : idéale pour le rangement ou pour être aménagée selon vos besoins.
D'anciennes étables : offrant un charme rustique et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Un grand préau avec une cuisine d'été : parfait pour profiter des repas en plein air lors des belles journées ensoleillées.
Un puits et un bassin à poissons ajoutent une note pittoresque à cet ensemble.
Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison familiale a le potentiel de devenir un véritable havre de paix. Elle est parfaitement habitable telle quelle mais peut être transformée en un espace de vie unique et personnalisé répondant à tous vos désirs.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel !
Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAREUIL (24340)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2000
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4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC