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Réf. LT2049

Achat Maison 10 pièces 372m²

580 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Grande maison familiale de caractère à WARHEM

Située à seulement 15 minutes de Dunkerque et 8 minutes de Bergues, cette bâtisse d'exception datant de 1837 offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et rare sur le secteur.

La pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. La cuisine, moderne et entièrement ouverte, a été conçue avec des matériaux de qualité pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Le garage de 90 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de rangement ou de bricolage. Deux caves complètent les annexes.

Côté extérieur, plusieurs terrasses sans vis-à-vis offrent un cadre de détente privilégié.

Un atout supplémentaire rend ce bien unique : une salle de réception attenante de plus de 120 m², équipée d'un bar et de sanitaires indépendants. Elle est idéale pour organiser des événements privés ou pour envisager une activité professionnelle.

Commerces, écoles et transports sont accessibles à quelques pas, ce qui en fait un bien pratique au quotidien tout en conservant une belle intimité.

Ce bien est proposé en exclusivité et ouvert à l'inter-agence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 372 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4330 € TTC / an et 5910 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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