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Réf. 252000-IMMOZORN

Achat Appartement 4 pièces 80m² OSTWALD 67540

249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (240992 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement de 80 m² en rez-de-chaussée ? Éco-quartier Ostwald ? Terrasse, cour et parking

Dans une résidence récente (2017) de seulement 9 logements, au coeur de l'éco-quartier d'Ostwald, bel appartement de 80 m² en rez-de-chaussée surélevé.
Actuellement configuré en F3, il retrouvera facilement sa disposition d'origine en 4 pièces. Le propriétaire prendra à sa charge les travaux de cloisonnement.
L'appartement comprend :

- 2 chambres (possibilité 3? selon plan d'origine)
- Un salon lumineux
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains avec baignoire
- WC séparés
- Terrasse bien exposée, cour privative et parking couvert

Confort moderne : chauffage urbain (DPE B), visiophone, volets roulants prêts à motoriser, pré-équipement domotique.
Environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités.
Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 399 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 ? et 896.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 80 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 3399 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

OSTWALD (67540) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (99 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 664 € TTC / an et 896 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIERE DE LA ZORN

5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

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