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Réf. VM5708-MARANS

Achat Maison 8 pièces 227m² MARANS 17230

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (170003 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Un immeuble actuellement à usage commercial plein de potentiel et de caractère à personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce à réorganiser selon vos envies, une salle à manger, un salon et un coin lavabo avec deux WC.

1er étage : salon lumineux, cuisine, bureau ou chambre avec buanderie.

2ème étage : deux belles chambres, chacune avec une salle d'eau

Un vrai coup de coeur pour les amateurs de rénovation

Les plus : emplacement sur le port, tout à l'égout, grande superficie des pièces et potentiel.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470.00 ? et 10180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 227 m²

    Localisation du bien

    MARANS (17230) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7470 € TTC / an et 10180 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARANS IMMOBILIER

    45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

    Appeler l’agence Tél : 0616122539
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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