Achat Maison 8 pièces 300m² AGEN 47000
485 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1_13338
Description du bien
A 30mins du centre d'AGEN - Dans un environnement de campagne, au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierres qui saura vous séduire par son authenticité, son charme et son fort potentiel.
En effet de multiples projets sont possibles: maison familiale, gîtes, évènementiel, élevage..
La propriété est proposée sur 1ha avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 25 ha ainsi qu'un lac en indivision.
Elle se compose d'une maison de Maître du XVIIIème siècle avec 300 m2 sur deux niveaux, possibilité d'aménager une dépendance attenante de 52m2.
Un ancien chai en pierres d'environ 70m2 avec son pigeonnier ainsi qu'une grange de 225m2 (possibilité de changement de destination) et son appentis de 115m2 sont à rénover également.
La totalité des toitures est récente ainsi que certaines menuiseries double vitrage bois et volets, qui ont déjà été rénovés.
La propriété possède deux puits.
Ensemble unique! Potentiel énorme!
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : E
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2306565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6746 € TTC / an et 9128 € TTC / an
01/01/2021
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN