Achat Appartement 4 pièces 103m² ALBERTVILLE 73200
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP938494
Description du bien
**EXCLUSIVITE**À vendre : Appartement T4 de 103 m² avec terrasse à Albertville, proche commodités et écoles. - À VENDRE : Appartement T4 spacieux à Albertville, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une surface habitable de 103 m², cet appartement traversant vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le salon, d'une superficie de 17,59 m², est parfait pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille.
Construit en 1975, cet appartement a su conserver son charme tout en offrant des commodités modernes. La cuisine peut être ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC séparé.
Avec trois chambres et dégagement avec placards, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une orientation est ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Albertville. Vous trouverez également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous aurez accès à des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi qu'à des établissements scolaires réputés. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Albertville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBERTVILLE (73200)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (159 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2025
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11, avenue d'Albigny Immeuble Le Président 74000 ANNECY