Achat Appartement 4 pièces 92m²
849 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 25-715
Description du bien
Vivez dans un cadre de vie paisible et agréable :
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 92,11 m², vous offre un cadre de vie calme, entre mer et nature. Exposé Sud-Ouest, en rez-de-jardin d'angle, il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la verdure, pour un environnement serein et reposant.
Un espace de vie lumineux et pratique :
Dès l'entrée, un hall spacieux avec double placards vous conduit vers un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 19,35 m² et un grand jardin paysager. La cuisine américaine entièrement équipée est complétée par une buanderie discrète. Pour votre confort, l'appartement dispose également de climatisation gainée.
Un aménagement confortable et fonctionnel :
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain moderne, équipée d'une vasque contemporaine, et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Des commodités pratiques et agréables :
L'appartement dispose également d'un parking couvert et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un domaine sécurisé et bien équipé :
Les résidents du domaine des Hauts de Vaugrenier bénéficient de nombreux équipements tels qu'une piscine olympique, des terrains de tennis et padel, ainsi qu'un club house. Vous apprécierez aussi les aires de jeux, les commerces et services médicaux à proximité, ainsi qu'une école maternelle à quelques pas. Un environnement verdoyant, avec des lacs et des jardins paysagers, ajoute à la sérénité de ce cadre de vie.
Proximité des commodités :
L'appartement est situé à moins de 5 minutes des plages, restaurants, hippodromes et centres commerciaux, et à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A8, à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Vous serez également idéalement situé entre Nice et Cannes, tout en étant entouré par la nature exceptionnelle de l'arrière-pays.
À découvrir absolument :
Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant et venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable.
Je parle Français, Anglais, Italien et Portugais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 3343 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 967 € TTC / an et 1309 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AV GUSTAVE V 06000 NICE