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Réf. 1207RF

Achat Appartement 4 pièces 72m² NANTES 44000

159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Appartement T4 à Proximité de la Gare SNCF de Nantes

Localisation parfaite : Situé à deux pas de la gare SNCF de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie familiale et mobilité. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles dans un quartier dynamique.

Votre futur cocon familial :
Type : T4
Surface : 72,50 m²
Pièces : 3 chambres spacieuses et lumineuses.

Points forts :
Emplacement stratégique près de la gare et des commodités.
Idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité.
Vous profiterez des bords de Loire a pieds.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Charges de copropriété (avec chauffage) : 2313€/an
Nombre de lots : 165 dont 88 d'habitations

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 1207RF

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 159 900€ FAI dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 165
  • Quote part charges courantes : 2313 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2024

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Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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