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Exclusivité
Réf. 214

Achat Maison 8 pièces 282m²

399 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette splendide maison de maître, offrant un cadre de vie rêvé et alliant charme d'antan et modernité.

- Surface habitable : 282 m² de volumes généreux et lumineux
- Pièces : 8 pièces élégamment agencées
- Chambres : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités
- Séjour : Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée authentique ? parfait pour des soirées cocooning
- Cuisine : Indépendante, aménagée et entièrement équipée ? un véritable espace de convivialité pour les gourmets
- Cave : 30 m², idéale pour une cave à vin, du stockage ou un espace de loisirs
- Annexe : 24 m², à aménager selon vos envies : atelier, bureau, studio?
- Extérieur :
- Belle terrasse de 60 m², baignée de soleil ? parfaite pour vos repas d'été
- Terrain clos de 500 m², verdoyant et facile d'entretien
- Stationnement : Grand parking en face de la maison, pratique au quotidien
- Localisation :
- En plein coeur de Longuyon
- À deux pas des commerces, écoles et transports

- Une maison pleine de charme et de potentiel
- Un cocon familial spacieux et raffiné
- Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre


Contactez dès aujourd'hui notre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !

Prix du bien : 399000Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/06/2024
Valable jusqu'au : 27/06/2034
Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour améliorer ses
consommation énergie primaire : 172 kWh/m2 par an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 282 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ERA Saintignon

    2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY

    Appeler l’agence Tél : 0372612390
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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