Achat Appartement 1 pièce 23m² CARCASSONNE 11000
50 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP943100
Description du bien
Idéal investissement : appartement T1 lumineux au 4ème étage à Carcassonne, avec parking et proche des commodités ! - Coté pasteur appartement T1, niché au cœur de Carcassonne, une ville chargée d'histoire et de culture. Situé au quatrième étage d'une copropriété rénovée en 2004, cet appartement vous offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le confort de votre propre espace !
Avec une surface de 24 m², cet appartement est conçu de manière fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. pièce de vie avec vue , une salle de bain bien agencée complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également la chaleur d'un chauffage individuel électrique, parfait pour les soirées fraîches.
Pratique, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous laisse toute la liberté de personnaliser votre décoration selon vos goûts et vos envies.
Idéalement situé, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : supermarchés (Bio Vivre, Carrefour City, Monoprix), boulangeries savoureuses et même des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Collège privé Jeanne d'Arc. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied.
Que vous soyez étudiant à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'École Nationale de l'Aviation Civile ou un jeune professionnel désireux de profiter de la vie dynamique de Carcassonne, cet appartement est fait pour vous ! Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique. Saisissez cette belle opportunité et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2025
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE