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Exclusivité
Réf. SR-ABR-57949

Achat Maison 5 pièces 99m²

370 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Venez découvrir votre maison sur sous-sol complet qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée avec insert donnant sur une grande terrasse , d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Les combles avec sol aménagé peuvent apporter un espace supplémentaire, tandis que le sous-sol de 88 m2 dispose d'un double garage, d'une chaufferie, d'une réserve, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente et d'une salle d'eau avec toilettes.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 2 200m² clos arborés, incluant une remise de jardin en construction traditionnelle d'environ 15m² et une réserve constructible d'environ 400m²sur la parcelle .

Une étude a été réalisée : étude de sol, plans de constructions (géomètre, bornage, estimation de viabilisation), nouvelle chaudière à fioul à condensation DE DIETRICH, et rénovation du sous-sol ainsi que de l'installation électrique. Assainissement collectif.
À prévoir : remise à niveau de la salle de bains, de la cuisine, de la terrasse et des menuiseries.
A 10 minutes des accès autoroutiers , gare SNCF, proximité de l'école maternelle. Collèges et lycées desservis par bus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3940 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT LES ABRETS

    1 rue de la République 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE

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