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Réf. 4298

Achat Maison 10 pièces 256m²

3 432 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (3300000 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien


Villa d'Architecte Face à la Mer à PORNICHET PLAGE DE SAINTE MARGUERITE
Cette villa d'architecte de 260 m², entièrement rénovée en 2020, vous offre une expérience unique au bord de l'eau. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son design moderne et ses prestations haut de gamme.
Un premier niveau comprenant : une grande pièce de réception avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux. Profitez d'une terrasse exposée plein SUD avec une vue imprenable sur la mer offrant un accès privatif au chemin côtier et à la plage, un pièce TV, et un bureau.
Aux niveaux supérieurs : 7 chambres, dont 4 suites parentales avec dressing, salles d'eau et toilettes privatifs. Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau.

Prix de vente : 3 432 000.00 Euro frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.00%, soit un prix net vendeur de 3 300 000.00 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 256 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (48 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      Non communiqué

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    D.M.T.K

    17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 0251101100
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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