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Réf. 337

Achat Maison 11 pièces 271m² LIMOGES 87000

371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (350000 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien




A 30 minutes du centre ville de Limoges et de ses commerces, venez découvrir ce magnifique havre de paix situé proche des monts d'Ambazac. Très belle demeure du XXème siècle dans son écrin de verdure et son terrain arboré entièrement clos de 2 500 m2.
Le sous-sol abrite trois grandes caves, dont une dédiée aux amateurs de vin, un dégagement pratique, une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour, la cuisine spacieuse, et l'élégante salle à manger. Cet espace est complété par un superbe hall d'entrée, un bureau, et une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous trouverez un grand dressing, une somptueuse salle de cinéma, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC et un spacieux palier. Au deuxième étage, un accueillant palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale.
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de dernière génération.
Cette propriété est un véritable paradis pour les collectionneurs, disposant également d'un vaste hangar de 260 m2. Entièrement rénovée, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'allée majestueuse bordée d'arbres menant à l'entrée principale.




'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 271 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      E (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      39
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2580€ TTC / an
      01/01/2020

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    NICARD DES RIEUX

    3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES

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