Location Appartement 2 pièces 47m² HOLTZHEIM 67810
785 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES30510219-42
Informations sur les prix
Loyer : 785 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 230 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 670 €
Honoraires charge locataire : 523 € TTC dont
- 143 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - HOLTZHEIM - RUE DES ROSSIGNOLS
Nous proposons à la location un appartement de deux pièces dans une résidence récente situé à Holtzheim. Ce bien de une superficie de 47.59 m² plus 45.80m2 de balcon, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, un salon spacieux de 19,14 m² donnant sur la cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Pour votre confort, un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Pro Inter et E.Leclerc à moins de 6,5 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Holtzheim. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 804,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 522,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOLTZHEIM (67810)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG