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Exclusivité
Réf. UF-A35976GDU42

Achat Maison 5 pièces 146m² MONTROND LES BAINS 42210

285 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A35976GDU42 - Maison spacieuse de 146 m² sur un terrain de plus de 600 m²

Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques de la maison :
- 146 m² loi Carrez
- Terrain 600 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie
- 4 chambres lumineuses, chacune avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal
- 2 Salles de bains : salles de bains modernes avec baignoire, douche et WC,
- 2 WC séparés supplémentaires.

Espace de vie :
- Un grand espace de vie ouvert et convivial, salon et salle à manger, parfait pour recevoir vos proches.
- 2e salon à l'étage,
- La cuisine, équipée avec des appareils récents, dispose d'un plan de travail spacieux et d'un coin repas, idéal pour les petits déjeuners en famille.
- Belle buanderie et sous sol aménageable.

Extérieur :
- Un jardin bien entretenu, parfait pour vos repas en plein air et vos barbecues d'été.
- Garage en RDC et parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    MONTROND LES BAINS (42210) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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