Achat Maison 10 pièces 340m² MONTFORT L AMAURY 78490
1 248 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
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Réf. DOM18166
Description du bien
À seulement 35 minutes de Paris, au coeur du centre historique de Montfort-l'Amaury, découvrez une propriété d'exception où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère développe près de 340 m² habitables, et s'ouvre sur un jardin paysager et arboré de 1 065 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
Une atmosphère chaleureuse et lumineuse
Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et les hauteurs sous plafond créent un véritable coup de coeur. La pièce de réception de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, conjugue chaleur et modernité : chauffage au sol et cheminée en béton contemporaine s'y marient avec élégance.
Le double séjour, en lien direct avec le jardin, invite à la détente comme à la convivialité. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins.
La cuisine indépendante, à la fois moderne et authentique, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une cheminée qui ajoute une belle touche d'âme à l'espace.
Un espace nuit pensé pour le bien-être
À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau et bains assurent le confort de toute la famille.
Sous les combles, une sixième chambre lumineuse (triple exposition) bénéficie également de sa propre salle d'eau. Le grenier attenant, aménagé, peut être transformé en coin lecture, salle de jeux ou rangement.
Deux dépendances aux multiples usages
Dépendance 1 - 45 m² : un espace totalement indépendant avec kitchenette, pièce de vie, chambre lumineuse et salle de bains. Parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière ou un bureau indépendant.
Dépendance 2 - 40 m² : chauffée par un poêle à pellets, cette dépendance offre de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier d'artiste ou espace télétravail. Raccordée aux réseaux, elle peut accueillir des sanitaires. Le grenier offre un potentiel de stockage supplémentaire.
Des prestations soignées dans un cadre recherché
Menuiseries double vitrage haute performance (2012)
Isolation phonique renforcée
Jardin paysager entretenu avec soin
Portail motorisé et abri pour deux véhicules
Circulation intérieure fluide et fonctionnelle
Un emplacement rare à Montfort-l'Amaury
Commerces, écoles, équipements sportifs et piscine à pied
Gare de Méré/Montfort-l'Amaury à 5 min (Paris Montparnasse en 35 min)
Accès rapide à la N12
Écoles maternelle et primaire à 30 secondes à pied
Une adresse confidentielle, réservée aux amoureux d'authenticité, d'espace et de caractère.
Je vous accompagne personnellement tout au long de votre projet, avec un suivi sur mesure pour vous aider à vous projeter sereinement dans votre futur chez vous.
Les photos ont été mises en scène avec soin, pour vous offrir une vision inspirante des volumes et de l'ambiance de chaque pièce.
Texte et photos réalisés par nos soins - Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 340 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTFORT L AMAURY (78490)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 3133 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09