Achat Maison 6 pièces 200m² DEUIL LA BARRE 95170
545 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM18513
Description du bien
À seulement 7 minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains et de la gare de La Barre-Ormesson, découvrez cette maison familiale lumineuse et traversante de 200 m² habitables, dont 70 m² de dépendance entièrement aménagée, nichée dans un quartier calme de Deuil-la-Barre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre cette maison. Elle propose un double séjour traversant, salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à une belle exposition, ouvert sur une première terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre également sur l'extérieur, facilitant la vie au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres bien réparties, dont deux situées dans la dépendance, qui peuvent également être aménagées en bureaux, ateliers ou espaces indépendants, selon vos besoins. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Un cellier, une cave et une place de stationnement extérieure complètent les prestations.
Le jardin d'environ 100 m², intime et arboré, constitue un véritable havre de paix. Une seconde terrasse de 18 m² côté rue offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
La dépendance de 70 m², un atout rare, comprend une chambre, un grand bureau/espace de travail/ chambre , une douche, une buanderie et un garage. Cet espace modulable peut servir de logement indépendant, chambre d'amis, salle de sport, bureau professionnel ou location ponctuelle. Un véritable potentiel d'évolution.
Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, une cheminée chaleureuse, et une porte d'entrée blindée pour plus de sécurité.
Cerise sur le gâteau : un terrain constructible attenant de 250 m² est également disponible à l'acquisition, permettant d'envisager la construction d'une seconde propriété ou un projet d'agrandissement sur-mesure.
À proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre verdoyant et dynamique, aux portes d'Enghien-les-Bains.
Je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DEUIL LA BARRE (95170)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2485454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09