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Exclusivité
Réf. VM2375-DEMAISTRE

Achat Maison 4 pièces 116m² CERDON 45620

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (159992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Je suis Melle Jeanne et je suis en exclusivité chez De Maistre Immobilier.
Je suis une grande histoire d'amour et d'amitié?
Je suis trop jolie avec mes colombages et mon architecture unique.
Je dispose d'un grand séjour avec un poêle à granulés tout neuf, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres au rez de chaussée ( ou une chambre et un dressing) une salle de bains et un WC séparé.
Mon étage est un superbe plateau où l'on peut tout imaginer.. mais j'ai déjà une chambre et un point d'eau.
J'ai aussi un garage et un atelier ( ou double garage) qui dispose d'une prise pour véhicule électrique, et deux dépendances de jardin.
Ma pompe à chaleur est également toute neuve.
Alors si vous aimez la Sologne et sa douceur de vivre.. Appelez Stéphane et Marie Laurence, vous ne serez pas déçu de me rencontrer.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 ? et 1760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERDON (45620) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DE MAISTRE IMMOBILIER

    6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0238292009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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