Achat Appartement 4 pièces 80m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP941589
Description du bien
À saisir : Appartement T5 lumineux de 80.91 m² avec balcon, au cœur de Brive-la-Gaillarde ! - À VENDRE : Appartement T5 d'exception au cœur de Brive-la-Gaillarde !
Découvrez ce magnifique appartement de 80.91 m², idéalement situé en plein centre-ville, qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Avec ses 5 pièces, cet espace de vie est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 28,91 m², baigné de lumière grâce à son orientation Est et ses fenêtres en double vitrage avec accès sur le balcon et la vue sur le Parc de La Guierle. La cuisine est fermée et équipée.
Cet appartement dispose également de deux salles d'eau dont une dans une suite parentale. En sus une chambre, un bureau, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez la praticité d'un interphone et la sécurité d'un gardien dans cette résidence recherchée. De plus, un emplacement de parking est inclus ainsi qu'une cave, un véritable plus en centre-ville.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseurs, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aussi bien agencé, calme et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 315 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 350,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 222 400,00 euros plus 7,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 238 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 315
- Quote part charges courantes : 4350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
Non communiqué
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DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE