Achat Appartement 4 pièces 62m² TOULOUSE 31500
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3117852547
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Jolimont, cet appartement T4 de 62,44 m² se distingue par sa situation privilégiée et ses prestations soignées. Installé au 7? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un balcon offrant une vue dégagée.
La distribution intérieure se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes suspendues séparées. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement fonctionnel.
Les équipements incluent :
Chauffage collectif et climatisation individuelle pour un confort thermique toute l'année
Volets roulants (électriques et/ou manuels)
Menuiseries en PVC avec double vitrage
Installation électrique refaite
Bien vendu meublé, prêt à être habité ou loué
La taxe foncière s'élève à 1800 €.
Un environnement pratique et recherché
Transports : À seulement 2 minutes à pied du métro Jolimont (ligne A), l'appartement offre une excellente desserte vers le centre-ville. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité.
Éducation : Proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, de l'élémentaire au secondaire, ainsi que des universités et pôles étudiants, faisant de ce bien une option pertinente pour étudiants ou jeunes actifs.
Vie de quartier : Vous trouverez commerces, supermarchés, services médicaux et espaces verts à quelques pas, garantissant une qualité de vie agréable et autonome.
Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n'hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 62.44 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 440
- Quote part charges courantes : 2150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info3203737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE