Achat Appartement 3 pièces 72m² PEROLS 34470
338 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MRRW-FYD-3S2
Description du bien
PEROLS - EXCLUSIVITÉ - T3 de 72,64 m² avec une grande terrasse et un garage dans une résidence prisée avec piscine !
Situé dans la résidence sécurisée "Le Santa Monica", au premier étage, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate avec le Tramway, le centre-ville, les commerces, les animations et les écoles. Niché au coeur d'un environnement verdoyant, la résidence séduit par ses beaux espaces arborés et fleuris, ainsi que sa jolie piscine. L'ensemble des bâtiments a été ravalé en 2023, aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard.
Deux chambres
Un dressing de 3 m², offrant un espace de rangement fonctionnel.
Un spacieux salon de 30 m2, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, donnant sur une jolie terrasse de 14 m2 et le jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Une salle de bain et des WC séparés.
Prestations & Atouts :
En excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Double vitrage sur toutes les menuiseries et volets roulants électriques.
Garage privatif au pied de l'appartement, un vrai plus !
Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
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Référence agence : 25
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEROLS (34470)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS