Achat Maison 8 pièces 263m² DINAN 22100
966 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Réf. 153-AB
Description du bien
A VENDRE - BLOT DINAN - SUPERBE MAISON DU XV? SIÈCLE EN PLEIN CŒUR DE DINAN AVEC CELLULE COMMERCIALE!
Située dans le centre historique de Dinan, cette bâtisse d'exception allie le charme de l'ancien et des volumes généreux. Une opportunité rare pour les amoureux de pierre et d'histoire !
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 89m² avec deux grandes réserves : un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement locatif rentable.
À l'étage, un espace de vie lumineux de plus de 54m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis – un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les étages supérieurs offrent 4 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Un atout supplémentaire : une seconde maison de 56m² à rénover, idéale pour un projet locatif ou une extension.
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Référence: 153-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, place du Marchix: 02 96 80 60 60
Au prix de 966 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 920 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2021
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20 place du Marchix 22100 DINAN