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Réf. FNA12-5804

Achat Maison 3 pièces 90m² BORDEAUX 33200

410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (388000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Entre le centre de Caudéran et la Place de Moscou. Opportunité à saisir ? Maison de plain-pied entre Caudéran Centre et la Place de Moscou !
Prix en baisse ? devenez propriétaire dans un quartier prisé à un tarif plus attractif !
Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'école Grand Lebrun et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est l?occasion idéale de concrétiser votre projet de vie à Bordeaux.
Elle offre :
Deux grandes chambres confortables
Un séjour spacieux et lumineux grâce à une large baie vitrée qui ouvre sur l?extérieur
Une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille ou entre amis
Un garage privatif et une cave, pour plus de confort et de rangement
Un véritable potentiel : quelques travaux vous permettront de la personnaliser à votre goût et d?en faire un cocon à votre image.
?? Emplacement de choix, vie de quartier agréable, écoles et commodités à pied? C?est le bon moment d?investir !centre de Caudéran et de la Place de Moscou.
Cette maison est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité, avec une localisation parfaite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2530 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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