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Réf. 16159
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Rive droite
Coup de coeur assuré pour cette belle maison angevine de 208 m², où chaque détail raconte une histoire. Moulures élégantes, cheminées d'époque, parquets authentiques, elle a su préserver tout son cachet tout en offrant de beaux volumes baignés de lumière. Un lieu unique, à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour une famille en quête de caractère et de confort.
Dès l'entrée, l'âme de la maison se dévoile avec un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale propice aux moments de partage. Une véranda pleine de charme, véritable extension sur l'extérieur, invite à profiter de la vue sur le superbe jardin arboré.
Au premier étage, un vaste palier mène à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilettes.
Le deuxième étage réserve un espace nuit tout aussi séduisant avec trois chambres pleines de charme, un dressing et un cabinet de toilettes.
L'extérieur est une véritable pépite : Une parcelle arborée de 775 m², un ensemble de garages de 140 m², un atelier de 53 m² pour les passionnés et une pièce de réception de 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Cette demeure unique et pleine de charme est une opportunité rare sur le marché.
Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (145 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1453131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3350 € TTC / an et 4580 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS