Achat Maison 5 pièces 132m² PEYRINS 26380
385 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. YSL9-O5D-O1Q
Description du bien
*EXCLUSIVITÉ ORPI TROLLAT IMMOBILIER*
Maison avec piscine, dépendances et vue dégagée - Peyrins
À seulement 20 minutes de Valence TGV, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 132 m² habitables, située sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², sur les hauteurs recherchées de Peyrins.
Construite en 1993, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un espace cellier/buanderie de 28 m² attenant. Une chambre avec salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec un grand placard, une seconde salle d'eau moderne avec WC et une mezzanine de 15 m² idéale comme bureau ou coin lecture vous attendent.
Côté extérieur, une véranda baignée de lumière relie la maison à une grande dépendance en très bon état de 102 m² sur deux niveaux. Vous y trouverez un double garage au rez-de-chaussée et un étage avec un espace à optimiser selon vos envies.
La propriété dispose également d'une piscine 10x5 avec revêtement en PVC armé, d'un pool house de 18 m² avec espace abrité pour manger à l'ombre, de rangement pour le bois, d'un forage existant pour l'arrosage, et d'un terrain soigneusement entretenu sans vis-à-vis.
Les prestations sont au rendez-vous avec des volets roulants solaires, des menuiseries en aluminium, la fibre optique et un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Un bien complet et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez nous au 0789200233 pour organiser une visite.
Référence agence : 875
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEYRINS (26380)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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