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Exclusivité
Réf. 95

Achat Appartement 1 pièce 26m² MARSEILLE 4ème

131 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon Ascenseur

Description du bien

A NE PAS RATER ! Studio 26m2 sur le boulevard Chave, en plein coeur de Marseille.
L'appartement est situé au premier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec four, hotte et plaque de cuisson. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec WC.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun : tramway T1, métro 1 la Timone et plusieurs bus desservant une grande partie de la ville de Marseille.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est vendu avec un locataire. Le bail se termine le 04 janvier 2025 un congé pour vente à été remis au locataire.
Pour plus d'informations, CABINET EMH est à votre disposition.
surface : 26m2
Prix : 131 000 EUR frais d'agence inclus
Honoraire de 6 000EUR / prix hors frais d'agence 125 000 EUR
Mandat no 90 DPE C - Consommation annuelle énergitique comprise entre 132 EUR et 218 EUR indéxés sur l'année 2015
Consommation énergie finale : 116.7 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine m²
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 26 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 04 (13004) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 132.4€ TTC / an
    01/01/2015

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5 cours Jean Ballard 13001 MARSEILLE 01

Appeler l’agence Tél : 0491990265
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