Achat Appartement 4 pièces 80m² TOULOUSE 31200
246 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (235000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3117852408
Description du bien
TOULOUSE : Situé entre le quartier Roseraie et Bonnefoy, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 81 m² situé en rez-de-jardin d'une belle résidence récente de 2000, vous offrant une qualité de vie rare et agréable. Profitez d'un cadre de vie à la fois intime et moderne, avec un superbe jardin privatif de 80 m² environ et des espaces bien pensés.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard intégré, offrant une organisation pratique dès l'entrée.
Un séjour spacieux, donnant sur une terrasse de 15 m² idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Une cuisine séparée aménagée, qui s'ouvre sur une petite terrasse intime, parfaite pour un café en matinée.
Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort, ainsi qu'un WC séparé.
Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 80 m² environ, offrant un espace extérieur de qualité, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin de verdure selon vos envies.
Un raffaichissement est à prévoir.
Points forts :
Rez-de-jardin avec un jardin privé de 80 m²
2 terrasses intimes
Suite parentale avec salle d'eau
Deux places de stationnement privatives
Quartier calme et recherché de Toulouse
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Charges de copropriété faibles
Cet appartement rare sur le marché toulousain n'attend plus que vous pour en faire votre chez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Surface CARREZ : 80 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1204 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE